L'étranger, nouvel acteur du marché foncier local. Le cas du Tarn

Résumé En Fr

Foreigners, New Actors in the Local Land Market. A Case Study : the Tarn Department Within the context of social reconstruction of the French rural space, foreigners have played a more and more active part in the land market at the end of the 1980s. Issued mainly from Northern Europe, this immigration wave is due to the search for residential surroundings and a way of life. The attractive prices of the land market and the vast property stock make the French countryside attractive for that population. When they buy old houses they seem to guarantee the safeguard of the local patrimony but they also appear as formidable rivals on the market of traditional housing. A recent study in the Tarn department enables one to measure the importance of such a phenomenon.

Dans le contexte de recomposition sociale de l'espace rural français, les étrangers ont pris, à la fin des années 1980, une part de plus en plus active sur le marché foncier. Venue essentiellement des pays de l'Europe du Nord, cette vague d'immigration est portée par la recherche d'un cadre résidentiel et d'un mode de vie. Les prix avantageux du foncier et l'importance du parc immobilier font des campagnes françaises un espace attractif pour cette population. En achetant des maisons anciennes, ils apparaissent comme les garants de la sauvegarde du patrimoine local, mais aussi comme de redoutables concurrents sur ce marché de l'habitat traditionnel. Une étude récente sur le département du Tarn permet de mesurer l'ampleur du phénomène.