Working paper WHIG : Enjeux et orientations des politiques publiques du logement : 2015-2021

Résumé 0

Nous retracerons ici les principales orientations de l’action publique introduite ci-dessus tout en se focalisant plus en détail sur les modes de régulation des circuits de financement de l’immobilier locatif. On s’attachera ici à mettre en perspective les politiques publiques introduites depuis 2015 avec leurs effets (potentiels, attribués et réels) sur les quatre circuits de financement distingués dans des travaux antérieurs : financiarisé, défiscalisé, intermédiaire et social (Halbert, 2018). Cette mise en perspective consistera notamment à examiner si l’action publique menée durant les six dernières années constitue une « accélération des tendances anciennes » (Driant, 2020) comme le retrait étatique du financement du logement social (Pollard, 2018) avec un approfondissement de la dépendance des politiques du logement social aux mécanismes de valorisation foncière et immobilière (Gimat et Halbert). Par ailleurs, ce working paper met en lumière les dynamiques relatives à trois idées ayant fait l’objet d’une attention particulière des acteurs des politiques publiques du logement depuis 2015.