Les copropriétés en difficulté dans les grands ensembles. Le cas de Clichy-Montfermeil

Résumé Fr En Es

Tandis que les centres-villes se gentrifient et que la rénovation urbaine cherche à introduire plus de mixité sociale dans les Zones urbaines sensibles, d’autres espaces de concentration des classes populaires peu médiatisés apparaissent : des copropriétés en difficulté situées au sein de grands ensembles. Cet article rend compte de ce phénomène en se penchant sur une copropriété emblématique de ce problème : les Bosquets à Clichy-sous-Bois–Montfermeil (93). L’étude socio-démographique de cette copropriété de 1 500 logements bâtie en 1965 montre qu’elle accueille une population dont le positionnement social est tout particulièrement fragile. Or, l’analyse de l’histoire des Bosquets et des trajectoires de ses habitants révèle que loin d’être un refuge sécurisant, ce type de copropriété aggrave au contraire la précarité des classes populaires qui y sont logées. L’exemple des Bosquets est symptomatique d’un phénomène plus diffus qui se développe à l’échelle nationale à mesure que se développent les copropriétés.

Decayed Condominiums : New Housing Areas for Working Class ?While inner city neighbourhoods undergo gentrification and urban redevelopment attempt to improve social mix in public housing projects, other areas that concentrate people from the working-class appear in France in “decayed condominiums”. This article gives account of this phenomenon through the study of a condominium project emblematic of this problem : “Les Bosquets” built in 1965 in Clichy-sous-Bois-Montfermeil (a Parisian suburb). The socio-demographic study of this private estate of 1 500 appartments shows that the households are mainly immigrant families with very little economic security. Their residential itineraries reveal that this kind of decayed condominium is not a refuge that brings them more stability. On the contrary, the condominium difficulties (especially the high condominium fees) increase their insecurity and put a strain on their economical resources. “Les Bosquets” is a case-study of a larger phenomenon that is now recognized in France as a new public problem.

Al tiempo que los centros urbanos se elitizan ​​y la renovación urbana pretende introducir una mayor mezcla social en los barrios vulnerables franceses ( Zones urbaines sensibles), otras áreas de concentración de las clases populares poco mediáticas van apareciendo : los inmuebles de propiedad horizontal pauperizados ubicados en grandes conjuntos de vivienda social. Este artículo da cuenta de este fenómeno centrándose en un conjunto emblemático de este problema : Les Bosquets, en Clichy-sous-Bois-Montfermeil (93). El estudio socio-demográfico de este condominio de 1500 viviendas, construido en 1965 muestra que acoge una población cuya posición social es especialmente frágil. Sin embargo, el análisis de la historia de Les Bosquets y de las trayectorias de sus habitantes revela que, lejos de ser un refugio seguro, este tipo de propiedad horizontal agrava, por el contrario, la precariedad de las clases populares que aloja. El ejemplo de Les Bosquets es sintomático de un fenómeno más amplio que está desarrollando a nivel nacional a medida que crecen los condominios.