Le marché locatif dans la ville informelle : un révélateur des inégalités socio-spatiales. Le cas de Beyrouth

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Le marché locatif informel à Beyrouth a vu son essor s’accélérer avec l’arrivée massive des réfugiés syriens au moment du déclenchement de la guerre en Syrie en 2011. Pour les plus fragiles, ils sont contraints de louer dans les quartiers non réglementaires en banlieue de la ville. Sans cadre de régulation, les dynamiques générées par la location constituent un des vecteurs déterminants dans le creusement des inégalités socio-spatiales, à la fois au sein des quartiers, mais aussi entre ces derniers et le reste de la ville. Il s’agit d’étayer cette idée en analysant l’« habiter » des réfugiés syriens et les rapports de pouvoir entre les acteurs de la location informelle. Classification JEL : K40, O17, P25, R23

The development of the informal rental market in Beirut has accelerated since the beginning of the Syrian war in 2011 and the massive arrival of Syrian refugees. Most of the low-income migrants have no choice but to rent in non-regulatory neighborhoods in the suburbs of the city. Without a regulatory framework, the dynamics generated by the renting experience is one of the determining vectors of socio-spatial inequalities within these neighborhoods, but also of the relationship between these areas and the rest of the city. This paper develops this idea by analyzing the ways in which Syrian refugees "inhabit" the space, and the strategies of actors in the informal rental market.