Implications of Cultural Heritage in Urban Regeneration: The CBD of Dar es Salaam

Résumé En Fr

Cultural heritage is an inherent element of the urban landscape that evolves along with the cities. It is widely recognized that a solid coordination in the management of cultural heritage and urban transformation contributes to more effective planning interventions. However, a big gap between both fields still persists. In the Central Business District (CBD) of Dar es Salaam, Tanzania, the lack of coordination is evident. In recent years, historical buildings have been demolished and high-rise buildings are being constructed, whereas initiatives for protecting the built heritage have emerged and successfully restored emblematic buildings. The present paper, based on a morphological analysis and in-depth interviews, discusses how the interventions for the transformation of the CBD of Dar es Salaam are being implemented and the role that cultural heritage plays in the process. This paper also suggests ways in which cultural heritage can contribute to the urban regeneration of the area, highlighting the relevance of intangible cultural heritage as a fundamental aspect that determines the life and identity of the communities and that has to be carefully considered in order to achieve inclusive and holistic urban regeneration processes.

Le patrimoine culturel est une dimension inhérente du paysage urbain qui évolue avec les villes. Il est largement reconnu qu’une gestion coordonnée de l’héritage culturel et des transformations urbaines contribue à des interventions urbaines plus effectives, malgré le fait qu’un écart important persiste toujours dans la pratique. Dans le quartier central des affaires (Central Business District [CBD]) de Dar es Salam, l’absence de coordination est évidente. Ces dernières années, des bâtiments historiques ont été démolis et de nouveaux immeubles de haute taille ont été construits, alors que des initiatives pour la protection du patrimoine culturel étaient déjà en marche et que certains immeubles historiques avaient été restaurés. L’analyse proposée dans ce texte, qui combine des données issues d’une analyse morphologique et ceux des entretiens d’acteurs locaux, explore comment les interventions pour la transformation du CBD de Dar es Salam ont été mises en place et souligne le rôle que le patrimoine culturel a joué dans le processus. Ce texte suggère, de la même manière, des initiatives dans lesquelles le patrimoine culture pourrait contribuer à la régénération urbaine de la zone étudiée et met en lumière l’importance du patrimoine culturel immatériel, comme un aspect fondamental qui définit la manière de vivre et l’identité des communautés locales et qui doit être méticuleusement examiné afin d’assurer des processus inclusifs et holistiques de régénération urbaine.