Le logement social produit par les promoteurs immobiliers privés. L’émergence d’une coopération déséquilibrée entre bailleurs sociaux et promoteurs

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7 juillet 2017

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bailleur social promoteur Immobilier collectivité locale négociation VEFA-HLM marché du logement social landlord private property developer local authority negotiation sale before completion of social housing housing market


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Anne-Laure Jourdheuil, « Le logement social produit par les promoteurs immobiliers privés. L’émergence d’une coopération déséquilibrée entre bailleurs sociaux et promoteurs », Métropoles, ID : 10.4000/metropoles.5409


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Cet article interroge les partenariats qui se développent entre bailleurs sociaux et promoteurs immobiliers à l’occasion de la production de logements locatifs sociaux par ces derniers. Il propose d’observer les conséquences du développement de ce mode de production appelé « VEFA-HLM » qui ouvre une nouvelle scène de négociation entre bailleurs sociaux, promoteurs immobiliers et collectivités locales. Il analyse les reconfigurations des logiques d’acteurs à l’œuvre dans la production du logement et de la ville, dans le sens d’une incorporation grandissante des règles de marché.

This article questions the partnership that develops between social landlords and private property developers during the production of social rental housing by the last. It suggests observing the consequences of the development of this mode of production called VEFA-HLM that opens a new negotiation stage between social landlords, private property developers and local authorities. It analyzes reconfiguration of actors’ logics in the production of housing and the city, in the direction of a growing incorporation of market rules.

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