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1 juillet 2013
- handle: 10670/1.dwsfjd
info:eu-repo/semantics/openAccess
Mots-clés
precios hedónicos econometría espacial heterogeneidad autocorrelación espacial la I de MoranSujets proches
Urban housing Homes Slum clearance Housing needs Housing--Social aspects Houses Affordable housing Residences Economía de la vivienda Problema de la viviendaCiter ce document
Duván Emilio Ramírez Ospina et al., « Valoración hedónica de la vivienda. Una aplicación con variables ambientales », Apuntes del Cenes, ID : 10670/1.dwsfjd
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Résumé
Mediante la utilización de técnicas de econometría espacial se estimó el efecto que tienen algunas variables ambientales en el precio de la vivienda urbana de la ciudad de Manizales, teniendo como fuente la base de datos predial con uso vivienda, resultante de la actualización realizada por el IGAC en el año 2010. Se encontró en promedio que las viviendas cercanas a las áreas de riesgo reducen su precio hasta un 11%, las ubicadas próximas a una ladera en un 37% y el encontrarse en zona de tratamiento geotécnico hasta un 53%.