Les établissements humains durent plus longtemps que les gens qui les occupent. Que deviennent les immeubles anciens dans le temps long ? Telle est la question à laquelle cet article tente de répondre, à travers l’étude ethnographique et historique d’un immeuble haussmannien parisien. Le traitement de cette question conduit à examiner à la fois les aspects matériels et financiers du maintien et de la transformation de l’immeuble, la variété sociale et démographique des ménages qui l’occupent, le rôle des professionnels intéressés par la gestion immobilière et l’entretien des bâtiments, et enfin le cadre juridique et politique.
Building a User’s Manual. Transformation of the Haussmannian Settlement in Contemporary CityHuman settlements last more than its inhabitants. What is the evolution of old buildings in the long run ? That is the question this article adresses, on the basis of an ethnographic and historical study of a haussmannian building in Paris. Addressing this issue leads to examine several sets of facts : the material and financial aspects of the maintenance and the transformation of the building ; the social and demographic variety of households who live in and/or own the flats ; the part played by real estate and building maintenance professionals ; the juridical and political context.
ZusammenfassungHäuser sind beständiger als die Menschen die in ihnen wohnen. Was wird also aus den alten Gebäuden im Laufe der Zeit ? Auf diese Frage möchte der vorliegende Beitrag eine Antwort geben und zwar mit Hilfe einer ethnographischen und historischen Studie eines Pariser Gebäudes aus der Haussmann-Zeit. Dabei beschäftigt sich der Artikel mit unterschiedlichen Aspekten : Mit der materiellen und finanziellen Erhaltung und Veränderung des Gebäudes ; mit der sozialen und demographischen Vielfalt der unterschiedlichen Haushalte, die in ihm wohnten ; mit der Rolle geschäftlich an der Erhaltung des Gebäudes interessierter Personen sowie mit den rechtlichen und politischen Rahmenbedingungen.
