Dinámica de la ciudad

Résumé 0

"Los gobiernos locales son la parte de laestructura institucional donde las inversionesurbanas quedan principalmente sujetas a lastareas de control de su factibilidad edilicia yurbana. La acumulación de tales inversiones vamodelando la ciudad dándole característicasformales y funcionales únicas. Esas inversionespromueven indistintamente el crecimientourbano o el crecimiento inmobiliario que sonmanifestaciones de crecimiento económico. Enello, la regulación urbana juega un rol imperativoen el interés público propiciando el bien comúna través del mejoramiento de las condiciones devida de la población. El desarrollo urbano es laclara expresión en la ciudad de la evolución deesas condiciones de vida. Las inversionesurbanas, el crecimiento económico, la regulaciónurbana y el desarrollo urbano forman parte deun sistema institucional más amplio como sonlos gobiernos intermedios y los nacionales.Asimismo todos ellos en una sociedad cada vezmás globalizada. En este contexto, se sostieneque existe en la ciudad una relación causal entreinversión urbana - crecimiento económico -desarrollo urbano cuyo condicionamiento esrecíproco e influye en las decisiones públicas yprivadas a nivel local. La prevalencia de unasobre las otras provoca estados variantes decausalidad en el ejercicio del bien común. Eneste sentido, la regulación urbana se vuelvevulnerable cuando las normativas sectoriales o facultades concurrentes no se insertanconvenientemente en la dinámica dondeactúan"