La politique d’accès à la propriété privée des terres mises en valeur en zones arides en Algérie. Éléments de discussion

Résumé Fr En

Les relations entre, d’une part, la nature des droits et la disponibilité d’un titre de propriété, d’autre part, la stimulation du marché foncier, l’investissement ou la productivité des facteurs, restent objets de débats. Cette relation est explorée dans le cas de la politique foncière algérienne qui en 1983 ouvre la voie à la privatisation des terres du domaine privé de l’État. Cet article discute l’impact de cette politique en termes de marchandisation et d’usage productif de la terre, sur la base d’une enquête conduite dans la wilaya de Laghouat. Nos résultats témoignent de la dynamisation effective du marché foncier, mais en partie grâce à des transactions extralégales, et de l’absence de relation mécanique entre privatisation-formalisation des droits et investissements.

The relationships between land rights and the availability of a land title, on one hand, and the stimulation of the land market, investment or factor productivity, on the other hand, remain debated. This relationship is explored in the case of the Algerian land policy which, in 1983, paved the way for the privatization of public lands. This article discusses the impact of this policy in terms of commodification and productive use of land, based on a survey conducted in the wilaya of Laghouat. Our results highlight the impact of such policy on the land market, but in part through extra-legal transactions, and the absence of a mechanical relationship between privatization-formalization of rights and investments.