Les besoins régionaux en logements au cours du VIe Plan

Résumé En Fr Es

Regional housing needs for the 6th Plan by Nicole SELIGMANN The technical preliminary work for the Plan concerns France as a whole. Regional or local consequences of the main national choices are examined only at a second stage and in a very cursory way : too many details would lead to unrealistic or rigid forecasting. Besides, most available local data are not precise enough to be useful. However housing is an essential aspect of the standard of living of households. Building is an important part, as well, of each region's economic activity (directly or indirectly). But, mainly, construction is partly state financed. For this reason it is necessary that the government be informed of the needs of each region (evaluated according to an identical method), in order to define a regional policy with regard to the financing of construction. A coherent estimate of housing needs must take into account internal population migrations, through an analysis by market area.

Les besoins régionaux en logements au cours du VIe Plan par Nicole SELIGMANN Les travaux techniques de préparation du Plan concernent la France entière. Les conséquences régionales et a fortiori locales des grandes options nationales ne sont examinées que dans un deuxième temps et, en général, de façon sommaire. En effet, le planificateur ne veut pas atteindre un trop grand degré de détail qui conduirait à des prévisions irréalistes ou trop rigides; en outre, l'information disponible localement est souvent insuffisante pour soutenir un raisonnement chiffré précis. Cependant, les conditions de logement constituent un aspect essentiel du niveau de vie des ménages; de plus, la construction de logements représente une part importante de l'activité économique de chaque région (directement ou par effet d'entraînement). Mais surtout, l'État participe activement au financement de la construction neuve. Il est donc nécessaire que le gouvernement connaisse l'importance des besoins de chaque région (évalués selon une méthode identique), afin de pouvoir définir une politique de répartition régionale de l'aide à la construction. Enfin, une estimation cohérente des besoins en logements doit prendre en compte les conséquences des migrations intérieures de population, ce qui nécessite une anal/se par zones de marché assez fines.

La demanda régional de viviendas a lo largo del VIe Plan por Nicole SELIGMANN Los trabajos técnicos de preparación del Plan atanen Francia entera. Las consecuencias régionales y, con mayor razón, locales de las opciones nacionales importantes se examinan tan sólo en una segunda etapa y, por lo general, brevemente. En efecto, el planificador no intenta obtener demasiados pormenores, lo cual encarrilaría a previsiones que carecen de realidad o demasiado rígidas; además la informacion local mente disponible suele a menudo ser insuficiente para est ri bar un razonamiente cifrado exacto. No obstante, las condiciones de vivienda constituyen un aspecto fundamental del nivel de vida de los hogares; además, la edificación de viviendas representa un renglón importante de la actividad económica de cada región (directamente o por entrenamiento). Mas sobre todo, el Estado participa activamente al financiamiento de las construcciones nuevas. Por lo tanto, conviene que el Gobierno conozca la importancia de la demanda de cada region (evaluada según un método idèntico) con objeto de poder définir una politica de repartición regional de la ayuda a la cons- trucción. En conclusion, una estimadón cohérente de la demanda de viviendas ha de tomar en cuenta las consecuencias de las migraciones inter lores de población, lo cual impone un análisis por áreas de mercado harto exactas.