Aménagement de l'espace et problèmes fonciers au Praz-de-Lys (Haute-Savoie)

Résumé En Fr

Summary. — Research on current land-parcelling meant for the selting up of a skiing-resort at Le Praz de Lys (Upper Savoy) has proved highly interesting. It turns out first of all that the unearned increments of the land constitute the main profit for mountain people to derive from such an enterprise. Secondly, if private interests loom large, they do all the more so as the resort is to be created in mid-altitude, where private estates generally abound. Lastly, the alternatives which have been put forward are original because they imply not so much a division of the land which is largely in favour of the Common Land as a mechanism of transferring of the rights so far never resorted to, whose aim is to improve both justice and the protection of our natural environment.

. — L'étude de l'aménagement foncier mené dans le cadre de l'implantation d'une station de ski au Praz de Lys (Haute-Savoie) est particulièrement intéressante. Il s'avère d'une part que les plus-values sur la terre sont le principal bénéfice que les montagnards peuvent retirer de cette opération. En second lieu, les intérêts particuliers y sont d'autant plus pressants qu'il s'agit d'une création en moyenne montagne où les propriétés privées sont nombreuses. Enfin, les solutions proposées sont originales, non pas tant par un plan d'occupation des sols qui privilégie les terrains communaux, mais par un mécanisme de transfert des coefficients inusité auparavant, visant tout à la fois à plus de justice et à une meilleure préservation du milieu.