Le terrain à bâtir, une matière première

Résumé En Fr

For a site to be considered as building land, it must meet two conditions : be technically suitable for building and be registered as such in documents governing urbanism. The advisability of its use for building must also be checked from the economic point view, its price must be compatible with the objectives of the planned use. The operational urbanism which gave rise to the housing estates demonstrated these various aspects and increasingly stringent regulations have been implemented to govern the production of this land, a key factor in a land development and housing construction policy.

Un terrain n'est constructible qu'à la double condition d'être techniquement apte à être construit et de figurer comme tel dans les documents réglementant l'urbanisme. L'opportunité de son utilisation pour la construction doit également être vérifiée sur le plan économique, son prix devant être compatible avec les finalités de l'emploi envisagé. L'urbanisme opérationnel dont sont issus les grands ensembles a mis en évidence ces différents aspects et une réglementation de plus en plus développée est venue encadrer la production de ce terrain, élément fondamental d'une politique d'aménagement du territoire et de la construction de logements.