Cinquante ans de développement de la fonction résidentielle dans le Vieux-Montréal et les anciens faubourgs : quelles leçons en tirer ?

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Depuis les années 1960, des interventions ont eu lieu dans le Vieux‑Montréal et les anciens faubourgs promouvant des stratégies de conservation patrimoniale et de développement touristique. Or, une troisième stratégie — le développement de la fonction résidentielle — a façonné le tissu social et urbain d’un Vieux‑Montréal habité. Une analyse des exercices de planification montre que la fonction résidentielle n’a pas fait l’objet d’une vision d’ensemble, privilégiant des aménagements à la pièce au gré des opportunités. Plus de 50 ans plus tard, cette situation mène à la reproduction de manques et de nuisances de cohabitation qui remettent en question le rôle de la fonction résidentielle dans le développement d’une nouvelle identité urbaine des quartiers historiques.

Since the 1960s, many interventions have been made in Old Montreal and its former faubourgs to promoting patrimonial conservation and tourism development strategies. However, a third strategy – residential development – was implemented and contributed in reshaping the social and urban fabrics of a lived-in precinct. An analysis of urban planning documents and interviews show that the residential function was not the subject of a comprehensive vision, but rather based on arising opportunities. More than 50 years later, this situation led to the reproduction of lacks and cohabitation nuisances that question the role of the residential function in the development of a new urban identity for historical districts.