Cadre de vie et conditions de logement des propriétaires vieillissants

Résumé En Fr

The aim of this paper is to present a general descriptive account of the environment and living conditions of home owners aged 55 years and above using data on the opinions of households in the French Housing Survey, 2013 (Enquête Logement 2013, Insee). Four groups of home owners are identified according to the degree of satisfaction expressed with the quality of their environment and housing: the first group (46%) are largely satisfied with the quality of their neighbourhood and housing (G1. High quality of environment and housing); the second group (35%) are satisfied with their environment but much less so with their housing (G2. Calmness and rusticity); in the third group (10%), the convenience of housing is mitigated by a low environmental quality (G3. Interior comfort, poor quality of environment); finally, the home owners in the fourth group (9%) are much less satisfied with their housing and their environment (G4. Deteriorated living conditions). The intersection of the expressed opinions with resources reveal strong social inequalities between home owners: on the one hand, the higher social class households in Groups 1 and 3 and on the other hand, low incomes for the households of farmers, manual workers and employees in Groups 2 and 4.The paper concludes with a discussion on home adaptations for older home owners on lower incomes living in rural areas (G2) or in urban areas (G4).

L’objet de l’article est de proposer un état des lieux général sur le cadre de vie et les conditions de logement des propriétaires de 55 ans et plus à partir de l’opinion des ménages dans l’Enquête Logement 2013 de l’Insee. La satisfaction exprimée sur la qualité de l’environnement et du logement conduit à identifier quatre groupes de propriétaires : les premiers (46 %), sont comblés par leur qualité de vie au voisinage du logement et dans son intimité (G1. Haute qualité du cadre de vie) ; les seconds (35 %) sont pleinement satisfaits de leur environnement mais beaucoup moins du confort du logement (G2. Quiétude et rusticité) ; dans le troisième groupe (10 %), les commodités du logement sont atténuées par les inconvénients liés à l’environnement (G3. Confort intérieur, inconfort extérieur) ; enfin, les propriétaires du dernier groupe (9 %) déplorent une moindre qualité à la fois de l’environnement et du logement (G4. Cadre de vie dégradé). Le croisement des opinions avec les ressources révèle l’ampleur et le renforcement des inégalités sociales entre les ménages propriétaires : d’un côté, des cadres et professions intermédiaires aux revenus élevés dans les groupes 1 et 3 et de l’autre, des revenus beaucoup plus modestes pour les agriculteurs, les ouvriers ou les employés dans les groupes 2 et 4.L’article conclut avec une réflexion sur l’adaptation de l’habitat pour les propriétaires vieillissants disposant de revenus modestes en zone rurale (G2) ou à la périphérie des grands centres urbains (G4).