Los arrendadores parisinos de Airbnb frente a la ley: estrategias de adaptación y elusiones

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Este artículo estudia la relación con la ley de los arrendadores de viviendas amuebladas para estancias de corta duración en París. A través de la normativa sobre el uso residencial y el subarriendo, exploramos las consecuencias de la legislación en el comportamiento y las prácticas de los arrendadores. Veintidós entrevistas realizadas en 2016 y 2020 a arrendadores parisinos de Airbnb ponen de relieve la diversidad de sus posturas y estrategias. Proponemos una tipología atendiendo al carácter regular o no de sus prácticas de alquiler; a su grado de conocimiento de las normas; y a su comportamiento, desde el cumplimiento hasta la elusión. La última parte del artículo ofrece una visión más clara de los problemas que plantea la aplicación de la legislación, al describir las estrategias de adaptación y elusión aplicadas por determinadas empresas de alquiler. Este trabajo pretende ir más allá de una lectura binaria de la ley, que se limitaría a distinguir entre prácticas regulares e irregulares. Muestra que la relación con la ley que mantienen las empresas de alquiler es compleja y fluida, alimentada por procesos de arbitraje y adaptación.