La maison et la ville soutenable : l'optimisation des espaces pour une densification des villes moyennes françaises

Résumé Fr

Nous souhaitons interroger ici une réduction et une optimisation des surfaces habitables des maisons individuelles afin d’encourager la densification des centres des villes moyennes françaises. En effet, ces villes semblent disposer de nombreux interstices, des petits terrains contraints par leur forme, leurs dimensions ou leur situation. Ces délaissés constituent à ce jour une réserve foncière importante, qui laisse envisager une densification progressive et ponctuelle des centres-villes par l’habitat individuel petit et optimisé. À travers cette réflexion, nous proposons donc de concilier l’aspiration des Français pour la maison individuelle avec les impératifs posés par le développement durable, dans la continuité des propos tenus par le socio-économiste de l’aménagement Thierry Vilmin : « Il faudrait regarder en face cette demande de maisons individuelles, ne plus l'ignorer ou la mépriser [...]. Donc répondre à cette demande tout en satisfaisant à l'impératif d'économie d'espace » (2013 : 29).