Méthodes et procédés de reconversion : adaptation du patrimoine industriel au service du logement collectif

Résumé 0

Les friches industrielles représentent une part conséquente de parcelles urbaines qu’il est important de revaloriser. Ces bâtiments occupent, pour la plupart, des sites stratégiques au cœur des villes et proche des activités, mais sont, en grande majorité, inoccupés et se dégradent au cours du temps. Comment leur donner une seconde vie ? Ce mémoire s'intéresse au programme le plus utilisé dans le monde : le logement et cherche à trouver une compatibilité entre ces deux programmes qui, en apparence, n’ont rien à voir ensemble. Il propose donc de comprendre quelles sont les différentes possibilités d’adaptation des bâtiments industriels, afin qu’ils puissent accueillir une nouvelle fonction de logements collectifs. Il présente les différents enjeux, normes et notions de confort dans le logement, mais aussi la disponibilité du patrimoine industriel et surtout l’émergence et l’intérêt de la reconversion architecturale. Cette amorce théorique est mise en pratique par l’analyse de seize projets de référence qui mettent en lumière les différentes solutions apportées par les architectes pour rendre ces deux programmes compatibles. Cette analyse comparative se conclut par la présentation d’un tableau synoptique des différentes stratégies d’adaptation du patrimoine industriel en logement collectif et par une partie expérimentale d’évaluation de ces derniers selon des critères de notation divers.