Cambio demográfico reciente y vivienda en España: ¿hacia un nuevo sistema residencial?

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"Este artículo aborda la relación entre población y vivienda en el marco interpretativo propio de la demografía. El objetivo principal es confirmar la rápida evolución reciente del sistema residencial español, y explorar cómo lo hará en el futuro próximo. Para ello, se argumenta la necesidad de analizar los sistemas residenciales en perspectiva dinámica, se analiza la situación de España en el contexto internacional y se aborda empíricamente la dinámica y el cambio del sistema residencial español. En el análisis empírico, se resalta la importancia de tener en cuenta las dimensiones temporales, sobre todo la edad. Se confirma un nuevo período de necesidad prácticamente nula de primera vivienda, que puede ser agravada por la crisis actual y sus efectos en la formación familiar. Además, se identifica un importante repunte del alquiler como opción de acceso a la vivienda entre los jóvenes, cuestionando la propiedad como el elemento dominante del sistema residencial español futuro."