La propriété, le patrimoine, la dette, approches géographiques

Résumé Fr

Cette contribution brosse un état des questions liant la propriété, la dette et le patrimoine immobilier des ménages, la division sociale de l’espace, après la crise immobilière et financière globale de 2007-08. Depuis l'étude fondatrice de Halbwachs (1913), les travaux théoriques ont cherché à expliquer inégalités et ségrégation en fonction de l'accessibilité au logement. Les travaux récents reévaluent la question de la production du logement, l’extraction de la rente et des régimes de marché, en partie théorisé par Topalov (1984) en langue française, par Harvey (1985) en langue anglaise. Par rapport à cette littérature marxienne, les enjeux ont été largement reformulés par les injonctions néo-libérales, l’émergence d’une financiarisation totale des sphères productives et non productives de l’économie, le logement y ayant une part essentielle. Dans ce cadre, le chapitre fait le point sur les questions de la propriété du logement (propriété occupante), comme élément essentiel et idéologique des politiques du logement dans les économies avancées, dont découlent en partie la géographie économique du logement, du locatif social à la promotion neuve.