The Impact of Energy Certifications on Sustainable Investment Decisions: Legitimacy or Image Lever? Impact des certifications énergétiques sur les décisions d'investissement durable : Légitimité ou levier d’image ? En Fr

Résumé En Fr

This study aims to explore the ambivalent role that energy certifications may play in investment decisions. Numerous academic works highlight that, for financial institutions, these labels are acknowledged but remain secondary to profitability criteria. In contrast, independent investors tend to adopt them based more on personal motivations and market trends, partly due to a lack of knowledge regarding these certifications. The literature also emphasizes that the perceived reliability of such certifications varies depending on economic and regulatory contexts, raising the question of their actual impact: are they merely tools for image enhancement, or do they serve as genuine drivers of sustainable investment? Based on these insights, our research seeks to deepen this understanding by combining a qualitative analysis of financial institutions and building professionals with a quantitative study of independent investor trends. This dual approach enabled us to assess the real influence of energy certifications on financial decision-making and to determine whether they represent a credible lever for the energy transition.

Cette étude vise à déterminer le rôle ambivalent que les certifications énergétiques peuvent jouer dans les décisions d’investissement. Les nombreux travaux analysés montrent que, du côté des institutions financières, ces labels sont pris en compte mais restent secondaires face aux critères de rentabilité. En revanche, pour les investisseurs indépendants, leur adoption repose davantage sur des motivations personnelles et des tendances de marché, du fait également d’un manque de connaissances vis-à-vis de ces labels et certifications. La littérature souligne également que la perception de la fiabilité des certifications varie selon les contextes économiques et réglementaires, soulevant la question de leur véritable impact : levier d’image ou moteur réel d’investissement durable ? À partir de ces constats, notre recherche vise à approfondir ces enjeux en combinant une analyse qualitative auprès d’institutions financières et de professionnels du bâtiment ; et une étude quantitative sur les tendances des investisseurs indépendants. Cette approche nous a permis d’évaluer dans quelle mesure ces certifications influencent réellement les choix financiers et si elles constituent un levier crédible pour la transition énergétique.