27 mars 2014
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Elena Patatouka, « Mortgage Market and Regional Development in Greece: Peculiarities and Consequences », HAL-SHS : architecture, ID : 10670/1.9x6ava
Cet article examine les inégalités régionales à travers le prisme du marché hypothécaire et des prix des logements en Grèce, comme un exemple de l’Europe du Sud dans les années 2000. Il est généralement accepté que ces dernières années l’approfondissement financier de l’économie est devenu une grande dynamique qui caractérise les économies développées, dont le marché hypothécaire constitue une grande partie (Sassen, 2009). Cette tendance croissante en direction du système financier n’évolue pas dans un espace neutre, homogène, mais on pourrait détecter des différenciations spatiales et sociales entre les régions. Ainsi, certaines régions ont un accès limité à des ressources financières, alors que les villes jouent un rôle central dans l’immobilier et le marché hypothécaire, avec des prix élevés de l’immobilier, et sont devenues un véhicule important du développement inégal bien au-delà de l’échelle du local/ville (Golubchikov, 2013). Dans ce contexte de villes qui sont souvent des lieux conçus pour maximiser les intérêts d’une petite élite puissante (Aalbers, 2013), nous discuterons de l’« urbanisation » du marché hypothécaire résidentiel.