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2012
- handle: 10670/1.ac2ok4
- 0185-3937
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Análisis Económico
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Urban housing Homes Slum clearance Housing needs Housing--Social aspects Houses Affordable housing Residences Economía de la vivienda Problema de la viviendaCiter ce document
Rosalinda Arriaga Navarrete, « Ciclos inmobiliarios y precios de la vivienda: España, EUA y Reino Unido », Análisis Económico, ID : 10670/1.ac2ok4
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Résumé
"El propósito de este artículo es analizar el comportamiento del ciclo de la vivienda, por medio de los factores que influyeron en la evolución de los precios de la vivienda y que contribuyeron a la sobrevaloración de los mismos en España, EUA y Reino Unido. Para ello, por un lado se aplica un modelo de valoración de activos, aplicado a los precios de la vivienda, se estima el Price to Earnings Ratio ( per ), de la vivienda para cuantificar los niveles de sobrevaloración, subvaloración o ambos, de los precios de la vivienda, a partir de sus desviaciones en relación a los bonos y respecto a sus valores históricos, con el fin de identificar el nivel de riesgo en los mercados de vivienda. Por otro, se considera un modelo macroeconómico para identificar la influencia de los factores de demanda en la evolución de los precios."