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1 décembre 2011
- handle: 10670/1.bgx9nz
info:eu-repo/semantics/openAccess
Mots-clés
Vivienda planeación precio informalidadSujets proches
argent (notion) prix (notion)Citer ce document
Carlos Carazo Posada, « Regulación urbana, precio e informalidad de la vivienda en Cartagena de Indias », Revista de Economía del Caribe, ID : 10670/1.bgx9nz
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Résumé
Este documento trata de encontrar una relación entre el nivel de rigidez de regulación urbana, el precio promedio del metro cuadrado de viviendas y la proporción de éstas que se catalogan como informales en la ciudad de Cartagena de Indias. Se plantea que las normas más estrictas generan un mayor precio de viviendas formales y esto puede generar una mayor proporción de viviendas informales dentro de un barrio o en los barrios vecinos. A partir de estimaciones econométricas y la utilización de Sistemas de Información Geográfica (SIG) se concluye que las diferencias en reglamentación afectan los diferenciales en precios, haciendo más costosa a la zona más reglamentada; y a su vez se evidencia que al incrementar el precio promedio de la vivienda, la proporción de viviendas informales dentro del barrio es menor.