2005
Cairn
Estelle Dumas et al., « Les indices d'écologie du paysage à l'épreuve du marché foncier », Revue d’Économie Régionale & Urbaine, ID : 10670/1.ck1piz
Les aménités paysagères jouant sur les choix individuels de localisation, sont généralement décrites dans la littérature économique en terme d’accessibilité aux aménagements paysagers urbains (un parc ou une forêt urbaine par exemple) ou aux espaces ouverts dans l’environnement immédiat des villes. Nous inscrivant dans la lignée des travaux de GEOGHEGAN et al. 1997, nous proposons une méthode couplant analyse hédonique et utilisation d’indices d’écologie du paysage, en nous appuyant sur une importante base de données des ventes des maisons individuelles spatialisées à l’échelle de la section cadastrale (département des Bouches du Rhône, 15 000 ventes utilisés sur les 35000 ventes enregistrées entre 1990 et 2001). Cette démarche pluridisciplinaire nous permet de tester la gamme large de descripteurs des paysages périurbains et ruraux que fournissent les traitements géomatiques actuels des images satellitales de haute résolution, afin d’identifier ceux valorisés au sein du marché foncier.