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1 juin 2019
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10.15446/cuad.econ.v37n76.57032
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Mots-clés
precio de la vivienda nueva modelos estructurales organización industrial Medellín-Colombia.Sujets proches
Urban housing Homes Slum clearance Housing needs Housing--Social aspects Houses Affordable housing Residences Economía de la vivienda Problema de la viviendaCiter ce document
John J. García-Rendón et al., « DETERMINANTES DEL PRECIO DE LA VIVIENDA NUEVA EN MEDELLÍN: UN MODELO ESTRUCTURAL », Cuadernos de Economía, ID : 10670/1.ecoqt7
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Résumé
Resumen Esta investigación busca, mediante un modelo estructural, identificar los determinantes del precio de la vivienda nueva no VIS en Medellín, con el fin de explicar la formación de precios desde la organización industrial del sector. Los resultados indican que el empleo, el crecimiento económico y las políticas públicas (subsidios) influyen directamente -la inflación tiene injerencia negativa- sobre las condiciones del mercado de vivienda (CMV); simultáneamente, las CMV afectan la oferta y la demanda, fuerzas que, a su vez, inciden en la formación de los precios de mercado. Además, identifica la incidencia de las políticas públicas en el aumento de los precios. JEL: D43, L16, L74.