2012
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Magdalena Gorczynska, « Specificity of gated neighbourhoods in the Bielany district (Warsaw) », HAL-SHS : géographie, ID : 10.4000/articulo.2022
Cet article s’interroge sur le phénomène des communautés fermées et protégées dans le quartier de Bielany (Varsovie) à partir de la chute du régime socialiste en 1989 en Pologne. Le nombre de communautés fermées s’accroît aussi bien dans les nouveaux que dans les anciens parcs de logements par la mise en place de clôtures. L’importante offre de logements accordée à ces communautés (du logement de luxe au logement standard) a eu pour conséquence de promouvoir les cités protégées comme standard de vie à Bielany. Bien que les communautés fermées se distiguent les unes des autres par leurs structures d’organisation spatiale et leurs modes de sécurités, elles offrent rarement des fonctions supplémentaires à leurs habitants. Ainsi, la sécurité semble être la caractéristique de base de ces communautés. Néanmoins, même si le sentiment d’insécurité est la première motivation pour habiter dans une communauté fermée, cela met seulement partiellement en évidence ce phénomène. Des études supplémentaires serait à réaliser afin d’évaluer les forces liées à l’offre immobilière des communautés fermées et l’impact de cette même offre sur les choix résidentiels des habitants à Varsovie.