Impact de la densification sur les coûts des infrastructures et services publics

Résumé Fr En

Cet article analyse l’impact de la densité, mesurée alternativement par l’emprise au sol du bâti et la tache urbaine, et des formes urbaines (surface urbanisée, indice de Gini et distance moyenne entre deux habitants) sur les dépenses de fonctionnement et d’investissement à l’échelle des communes pour dix aires urbaines françaises en 2015. Nous montrons que la densification entraîne dans l’ensemble une baisse des dépenses publiques mais que ses effets sont hétérogènes et complexes selon la forme urbaine. Les bénéfices de la densification pour les dépenses de fonctionnement, et également de façon moins prononcée pour les dépenses d’investissement, concernent surtout les zones centrales et les communes de faible densité dotées d’un centre-bourg.Classification JEL : C26, H72, R12, R51.

Impact of densification on the costs of infrastructures and public servicesThis article analyzes the impact of density, measured alternatively by buildings footprint and urbanized lands, and urban forms (urbanized area, Gini index and average distance between two inhabitants) on current and capital expenditures at the municipality level for 10 French urban areas in 2015. We show that densification generally leads to a decrease in public spending but that its effects are heterogeneous and complex according to urban form. The benefits of densification for current expenditures, and in a lesser extent for capital expenditures, mainly concern central areas and low-density municipalities with a central town.