Réurbanisation ou gentrification ? : Parcours d'entrée dans la vie adulte et changements urbains à Bruxelles

Résumé Fr En Es

Les évolutions contemporaines du peuplement des villes-centres sont marquées par la croissance de multiples formes de ménages détachées du modèle familial nucléaire. Cela fait dire à certains qu’une nouvelle phase de croissance urbaine s’est ouverte dans les sociétés capitalistes avancées, la « réurbanisation ». Cet article met l’accent sur la présence croissante de jeunes adultes vivant seuls ou avec un(e) partenaire dans l’espace urbain central et relie cette évolution aux mutations contemporaines des parcours d’entrée des jeunes dans la vie adulte. L’analyse cherche à cerner la nature des dynamiques territoriales initiées par ce type d’évolution socio-démographique et à en interroger le sens au prisme conceptuel de la gentrification. Les observations empiriques réalisées sur le cas de Bruxelles nous amènent à relever l’importance particulière d’un processus de gentrification marginale sur le marché locatif privé.

Contemporary evolution of the patterns of residential occupation of town centres is marked by the growth of diverse household forms distinct from the nuclear family model. Some draw the conclusion from this that this is evidence of a new phase in advanced capitalist societies, that of « reurbanisation ». This article puts the emphasis on the growing presence of young adults in town centres, either living alone or with a partner, and links this evolution to contemporary mutations of the ways by which young people enter adult life. The analysis attempts to identify the nature of the territorial dynamics initiated by this type of socio-demographic evolution and to raise questions concerning it through the conceptual prism of gentrification. The empirical observations resulting from the Bruxelles case give grounds for drawing attention to the particular importance of a marginal gentrification process affecting the market for private rented properties.

ResumenLas evoluciones contemporáneas de repoblamiento de las ciudades centrales son identificadas por el aumento de diversas formas de convivencia familiar que se diferencian del modelo de familia nuclear. Ciertos autores afirman, que una nueva fase de crecimiento urbano se inicia en las sociedades capitalistas avanzadas: la « reurbanización ». Este artículo subraya la creciente presencia de jóvenes adultos que viven solos o con su pareja en un espacio urbano central, y asocia dicha evolución con las mutaciones actuales en el inicio de la vida adulta. El presente análisis estudia la naturaleza de las dinámicas territoriales producidas por este tipo de evolución socio-demográfica bajo el enfoque conceptual de la gentrificación. Las observaciones empíricas realizadas sobre el caso de Bruselas muestran la importancia de un proceso de gentrificación marginal en el mercado inmobiliario de alquiler.