5 juillet 2019
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Émilien Bergé, « Évolution et adaptabilité du logement social des années 50 : étude des habitations à bon marché du parc lyonnais », DUMAS - Dépôt Universitaire de Mémoires Après Soutenance, ID : 10670/1.rib85h
Les Habitations à Bon Marché (HBM) prennent naissance suite aux problèmes d’hygiène et d’insalubrité causés par le surpeuplement et les conditions de vie ouvrière des villes industrielles françaises dans les années 1930. Les HBM marquent le début d’une structuration de la politique du logement en France. La politique du logement a évolué au gré des nouvelles lois et des réformes qui ont été adoptées selon le contexte et les problématiques de chacune des époques. La politique du logement a un impact direct sur l’évolution des ensembles de logements sociaux en milieu urbain jusqu’à aujourd’hui.Actuellement, le parc HBM du territoire de la ville de Lyon fait l’objet de programmes de réhabilitation d’envergure. Face au vieillissement de ces ensembles et au manque d’adaptation, le bailleur social GrandLyon Habitat a décidé d’investir dans ces ensembles de logements en misant sur une amélioration du cadre de vie des locataires, ainsi qu’une remise aux normes énergétiques et une valorisation de son patrimoine architectural. La cité Perrache et le quartier des États-Unis font l’objet de deux programmes de réhabilitation en cours de réalisation et témoignent de l’adaptabilité du logement social des années 1930 en milieu urbain.Toutefois, le contexte juridique, politique et urbain dans lequel évoluent les cités HBM, pose de nombreuses questions quant à leur avenir sur une échelle de temps plus longue. En effet, certaines contradictions entre l’état actuel de l’accès au logement et les nouvelles mesurent législatives nous mènent à nous interroger sur une potentielle forme de menace à l’égard de ces ensembles. Les HBM mériteraient de bénéficier d’une protection accrue quant à leur destination et à leur occupation permettant le maintien d’une population fragilisée en centre-ville.