Continuer de développer le logement aidé en zones tendues. Quelles stratégies foncières pour les bailleurs sociaux ? Éléments de réflexion tirés de cas Haut-savoyards

Résumé En Fr

In order to satisfy the demand of social housing, the registered social landlords are faced with too high market prices for feasible construction projects. This Master's thesis explores several tools and strategies that allow to obtain land and continue developing the social housing stock. It questions the different means that reduce the land prices by redistributing part of its cost.

Pour répondre à la demande de logements aidés, les bailleurs sociaux sont confrontés à des prix de marché du foncier trop élevés pour permettre la faisabilité d'opérations nouvelles. Ce mémoire explore plusieurs pistes d'outils et de stratégies qui permettent d'acquérir du foncier et de continuer de développer le parc social. Il interroge les principaux moyens permettant d'alléger la charge foncière en redistribuant une partie du coût.