En quoi la réhabilitation de l’immobilier tertiaire en immobilier résidentiel peut-elle constituer un levier pour pallier le manque de logements en Île-de-France ?

Résumé Fr En

Des milliers de mètres carrés de bureaux sont vacants en Île-de-France et ce phénomène est de plus en plus fréquent depuis quelques années. Il a augmenté de plus de 30 % ces derniers mois. Cette augmentation est due notamment à la crise sanitaire qui laisse de nombreuses séquelles derrière elle dans le secteur de l’immobilier. La crise du logement quant à elle perdure depuis de nombreuses années en Île-de-France, et ce, du fait d’une part, du manque de logements disponibles, et d’autre part, de la forte demande liée à l’attractivité de la région. L’objectif de cette étude est d’évaluer la possibilité de transformer des immeubles de bureaux vides en logements. La problématique de ce travail de recherche se décline comme suit :

Thousands of square meters of office space are sitting vacant in the Ile-de-France, a state of affairs that has become more and more common in recent years. It has increased by more than 30 percent in recent months. This increase is due in particular to the health crisis, which has had significant consequences for the real estate sector. The housing crisis, for its part, has persisted for many years in the Île-de-France, due on the one hand to the lack of available housing, and on the other hand to the strong demand linked to the attractiveness of the region. The objective of this study is to assess the possibility of transforming empty office buildings into housing. This research work explores the following question: